低收入人群如何认定？经适房满五年后究竟怎么交易？国务院有关住房保障的相关意见出台后，这些备受关注的问题很快将有结果。记者昨从南京市房管局获悉，下个月内，南京将一共出台六份涉房文件，以确保对全市低收入群体在规定时间内做到应保尽保。预计南京今后三五年将每年至少新添2.5万套经适房。

    据了解，南京从2002年开始大规模建设经适房和廉租房，截至目前，南京已先后建成512万平方米经适房、储备1000套廉租房，其中累计享受经适房、廉租房等政策性住房的困难家庭已高达7万余户。南京市房管局有关负责人表示，与国务院的相关意见相比，南京的大多数政策已基本吻合，但为了进一步落实国务院意见并进一步加大住房保障力度，南京近期仍将陆续出台一系列住房保障措施。

    有关人士介绍说，目前已经形成初稿的文件共有六份，包括一个“规划”和五个“办法”。其中一个规划是指《南京市住房保障规划》。根据安排，这一保障规划将在10月份制定完成，并在年底前上报备案。在《住房保障规划》中，有关经适房、廉租房的用地储备、资金筹措、准入条件、保障标准、上市销售、后续管理等都将有完善规定。除此之外，五个办法是指南京依据国务院相关意见修改或新出台的住房保障办法，包括《南京贯彻国务院24号文件的实施意见》、《经适房上市交易办法》、《危破房屋改造办法》以及新修改的《经适房管理办法》、《廉租房管理办法》等。

    “这些办法大概在10月底制定完成，”房管部门负责人表示，南京将依据这些措施按规定做到应保尽保。此外，记者从南京市房管局近日上报给南京市政府常务会议的一份材料中获悉，为进一步加大南京住房保障力度，房管部门建议从明年起南京每年的经适房竣工量扩大至150万到200万平方米。据了解，在过去5年的经适房建设中，南京平均每年的竣工面积在100万平方米左右。有业内人士分析，在明年将竣工目标提至150万至200万平方米以后，按照60平方米的户型面积推算，南京今后三五年内每年将新添2.5万至3.3万套经适房。